Las tendencias en decoración están en constante cambio y son clave para mejorar la percepción y el valor de una propiedad. En 2024, los estilos de decoración no solo buscan hacer los espacios más atractivos, sino que también consideran aspectos como la sostenibilidad, la funcionalidad y la flexibilidad de los espacios.
Contenidos
Tendencias en Decoración 2024
Estas tendencias pueden ser grandes aliadas para los propietarios que desean incrementar el atractivo de sus inmuebles, tanto para la venta como para el arriendo, incluyendo el mercado de alquileres temporales en plataformas como Airbnb. A continuación, te presentamos las tendencias más relevantes de este año.
Estilo Japandi: Minimalismo y Calidez
El estilo Japandi, una combinación de decoración japonesa y escandinava, sigue ganando popularidad. Este enfoque equilibra la simplicidad y la funcionalidad del diseño japonés con la calidez de los materiales nórdicos. Su estética serena y sofisticada es ideal para propiedades que buscan atraer a un público joven, profesional y sofisticado.
Características Clave del Estilo Japandi:
- Colores Neutros: Utiliza tonos beige, blanco y gris, que amplían los espacios y ofrecen un ambiente calmado.
- Materiales Naturales: Madera, lino, cerámica y piedra son los materiales principales, aportando una sensación de autenticidad y conexión con la naturaleza.
- Muebles Multifuncionales: El minimalismo es esencial, por lo que cada mueble debe tener una función específica y estética limpia.
Beneficio para el Valor de la Propiedad: Este estilo crea un espacio visualmente atractivo, lo cual puede justificar un precio de arriendo o venta más alto, especialmente en propiedades urbanas.
Sostenibilidad en la Decoración: Materiales Ecológicos y Durables
La sostenibilidad es una tendencia que se ha vuelto un requisito en la decoración actual. El uso de materiales reciclados, ecológicos y de origen responsable es altamente valorado, sobre todo en el mercado chileno, donde cada vez más consumidores buscan opciones que reduzcan su impacto ambiental.
Opciones Populares de Materiales Sostenibles:
- Madera Recuperada: Ideal para pisos y muebles, la madera recuperada agrega un toque rústico sin el impacto ambiental de la tala de árboles.
- Pinturas Ecológicas: A diferencia de las pinturas tradicionales, estas son libres de compuestos orgánicos volátiles (COV), que son dañinos para el medio ambiente.
- Iluminación LED: Aunque ya es un estándar, la iluminación LED sigue siendo una opción clave para propiedades sostenibles, dado su bajo consumo energético y larga duración.
Beneficio para el Valor de la Propiedad: Los compradores y arrendatarios están dispuestos a pagar un precio premium por propiedades con características sostenibles, ya que esto reduce los costos a largo plazo y mejora la eficiencia energética.
Tendencia Biofílica: Naturaleza en el Interior
La tendencia biofílica se enfoca en crear una conexión entre el espacio interior y la naturaleza. Los elementos verdes y orgánicos no solo mejoran el bienestar emocional de los ocupantes, sino que también crean una atmósfera que muchos encuentran relajante y atractiva.
Ideas para Integrar la Biofilia en una Propiedad:
- Jardines Verticales: Son una excelente opción para aprovechar paredes vacías y añadir vegetación sin ocupar espacio de suelo.
- Grandes Ventanas: Mejoran la iluminación natural y ofrecen vistas al exterior, ayudando a integrar la naturaleza en el hogar.
- Plantas de Interior: La higuera de hoja de violín, el potus y las suculentas son opciones populares por su bajo mantenimiento y alto valor decorativo.
Beneficio para el Valor de la Propiedad: Las propiedades decoradas con elementos biofílicos tienden a tener un atractivo más amplio, y su ambiente relajante puede mejorar las tasas de ocupación en arriendos temporales.
Tonos Oscuros y Dramáticos en la Cocina
En contraste con las tendencias tradicionales de cocinas blancas y claras, en 2024 los tonos oscuros como el negro, gris antracita y verde oscuro están marcando tendencia. Estos colores aportan elegancia y un toque dramático al espacio de cocina, creando una estética moderna y sofisticada.
Elementos de una Cocina Moderna y Oscura:
- Gabinetes de Color Oscuro: Gabinetes en negro mate o gris oscuro, combinados con encimeras de cuarzo o granito blanco, crean un contraste visual atractivo.
- Electrodomésticos Integrados: Optar por electrodomésticos en acero inoxidable o negro que se integren perfectamente al diseño es ideal para mantener una apariencia uniforme.
- Iluminación Adecuada: Los tonos oscuros requieren una iluminación precisa para no hacer que el espacio se sienta pequeño o cerrado.
Beneficio para el Valor de la Propiedad: Las cocinas modernas con tonos oscuros se destacan en el mercado y pueden hacer que una propiedad parezca más sofisticada, lo cual es un factor importante para compradores y arrendatarios de alto nivel.
Espacios Multifuncionales: Flexibilidad en el Diseño
La pandemia transformó los espacios de vida, y el diseño de interiores adaptado a múltiples funciones sigue siendo una tendencia clave en 2024. La flexibilidad en el diseño permite que los espacios sirvan tanto para el trabajo como para el descanso, algo muy valorado por jóvenes profesionales y familias.
Cómo Crear Espacios Multifuncionales en una Propiedad:
- Divisiones Móviles: Biombos o estanterías que dividan el espacio pueden crear privacidad sin necesidad de construir paredes.
- Escritorios Ocultos: Muchos hogares han integrado escritorios que pueden plegarse o guardarse cuando no están en uso, optimizando así el espacio.
- Muebles Modulares: Sofás cama, mesas expandibles y otras opciones modulares permiten que una habitación cumpla múltiples funciones según la necesidad.
Beneficio para el Valor de la Propiedad: Los espacios multifuncionales son especialmente atractivos en el mercado de arriendo, ya que ofrecen mayor flexibilidad al arrendatario y pueden justificar una tarifa más alta.
Tabla Comparativa: Tendencias de Decoración y su Impacto en el Valor de la Propiedad
| Tendencia | Impacto en el Valor de Arriendo/Venta | Razones |
|---|---|---|
| Japandi | Alto | Atractivo, minimalista, sofisticado |
| Sostenibilidad | Alto | Materiales duraderos, ahorro de energía |
| Tendencia Biofílica | Medio-Alto | Ambiente relajante, alto valor visual |
| Cocina en Tonos Oscuros | Alto | Estética moderna, atractiva para compradores |
| Espacios Multifuncionales | Medio-Alto | Flexibilidad en diseño, adaptable |
Fuentes: Cámara Chilena de la Construcción, Houzz, Airbnb Chile
Decoración de Interiores con IA Propiedades
Incorporar estas tendencias en la decoración de una propiedad no solo mejora el atractivo visual, sino que también incrementa su valor y la percepción de calidad entre los arrendatarios y compradores. Adaptarse a estas tendencias es una excelente estrategia para propietarios que desean mantener su inmueble competitivo en el mercado actual.
A través de IA Propiedades, puedes obtener asesoría sobre cómo implementar estas tendencias para maximizar el valor de tu propiedad y atraer a los arrendatarios o compradores adecuados en Chile.
